上海长宁区二手房房源和房价(上海长宁区二手房房源及价格分析)

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上海长宁区二手房房源概况 上海长宁区作为上海市内环中的一个重要区域，一直以来具有极高的房价和房源吸引力在二手房市场上，长宁区的房源较为丰富，包括公寓、复式、别墅等不同类型的房源当下，长宁区的二手房市场受到了很多购房者的关注，房源的质量和价值都是平衡良好的。

上海长宁区二手房价格分析

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说到长宁区二手房价格,肯定少不了市区中心洛阳路/中山公园/虹桥地区这几个红盘常年被热销，户型区间主要分布集中在90-150平，单价在8-15万刚上下, 房价区间主要集中在1200-3000万元之间 如果您的受众群里有年轻夫妇和单身族群,那么我可以为您推荐市区一些性价比较有优势的盘:如众安新德苑，门口地铁2号线及2号线延伸线, 34995元/平左右;中间的苏河高座，地铁小区,但距离稍远，朝向一般，当前参考均价约57620元/平米。

而阳光公馆、乐园苑这些高端小区可能对于年轻购房者来说会有些逊色，毕竟房价在15万以下被视为主流消费群 对于大多数买家来说，房屋的面积总是一个比较重要的参考条件在长宁区的二手房市场中，面积并不是主导影响房价的因素，但是房屋面积和房价之间一定存在一定的联系。

以90平的面积为例，长虹公寓、长宁锦园等暂不太热门但是很不错的小区可以的房子参考均价在50000-60000元/平左右，而南洋中央花园、中环世锦、明苑阳光等中高端小区，则在80000- 105000元/平之间。

上海长宁区二手房购买建议 长宁区二手房市场随着房价逐渐上涨，吸引了更多购房者的目光，因为德外地铁口辐射范围内，公园环伺、商场鳞次栉比、豪宅林立，生活便利程度非常高，这也决定了长宁二手房市场大家买好当家住好当家的Buying.

在购买长宁区二手房时，需要考虑地段、交通、园林环境等因素,和房屋的品质、产权状况等因素同样需要注意的还有隐形的成本，例如物业、房屋维修基金、车位费等等,在预算内应有所准备此外也可以结合当下的市场行情和自己的资金实际情况，以较为合适的价格进行购买，避免盲目跟风。